各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委及有關(guān)部門，計劃單列市建委（建設(shè)局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：
為落實《民用建筑能效測評標(biāo)識管理暫行辦法》做好民用建筑能效測評標(biāo)識試點工作，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織有關(guān)專家編制了《民用建筑能效測評標(biāo)識技術(shù)導(dǎo)則》（試行），現(xiàn)印發(fā)給你們（可在http://www.mohurd.gov.cn下載）。請認(rèn)真貫徹執(zhí)行，并及時總結(jié)經(jīng)驗，提出意見和建議。有關(guān)情況請及時告我部科學(xué)技術(shù)司。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
二〇〇八年六月二十六日
民用建筑能效測評標(biāo)識技術(shù)導(dǎo)則（試行）
1. 總則 1
2. 術(shù)語 1
3. 基本規(guī)定 2
4. 標(biāo)識程序 3
5. 居住建筑能效理論值 4
5.1 基礎(chǔ)項 4
5.2 規(guī)定項 5
5.3 選擇項 7
6. 公共建筑能效理論值 8
6.1 基礎(chǔ)項 8
6.2 規(guī)定項 8
6.3 選擇項 11
7. 測評方法 13
8. 居住建筑能效實測值 13
8.1 基礎(chǔ)項 13
8.2 規(guī)定項 14
8.3 選擇項 14
9. 公共建筑能效實測值 14
9.1 基礎(chǔ)項 14
9.2 規(guī)定項 15
9.3 選擇項 16
10. 建筑能效測評標(biāo)識報告 16
附錄A 居住建筑能效測評匯總表 18
附錄B 公共建筑能效測評匯總表 19
附錄C 居住/公共建筑能效標(biāo)識匯總表 20
附錄D 居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能表 21
附錄E 公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能表 22
1. 總則
1.0.1 為建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，大力發(fā)展節(jié)能省地型居住和公共建筑，緩解我國能源短缺與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾，推行民用建筑能效測評標(biāo)識，制定本導(dǎo)則。
1.0.2 本導(dǎo)則適用于新建居住和公共建筑以及實施節(jié)能改造后的既有建筑能效測評標(biāo)識。實施節(jié)能改造前的既有建筑可參照執(zhí)行。
1.0.3 申請民用建筑能效測評標(biāo)識的建筑必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
1.0.4 民用建筑能效測評標(biāo)識除應(yīng)符合本導(dǎo)則外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
2. 術(shù)語
2.0.1 建筑能效標(biāo)識
將反映建筑物能源消耗量及其用能系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)以信息標(biāo)識的形式進(jìn)行明示。
2.0.2 建筑能效測評
對反映建筑物能源消耗量及其用能系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)進(jìn)行檢測、計算，并給出其所處水平。
2.0.3 建筑物用能系統(tǒng)
與建筑物同步設(shè)計、同步安裝的用能設(shè)備和設(shè)施。居住建筑的用能設(shè)備主要是指采暖空調(diào)系統(tǒng)，公共建筑的用能設(shè)備主要是指采暖空調(diào)系統(tǒng)和照明兩大類；設(shè)施一般是指與設(shè)備相配套的、為滿足設(shè)備運行需要而設(shè)置的服務(wù)系統(tǒng)。
2.0.4 水力平衡度
采暖居住建筑物熱力入口處循環(huán)水量（質(zhì)量流量）的測量值與設(shè)計值之比。
3. 基本規(guī)定
3.0.1 居住建筑和公共建筑應(yīng)分別進(jìn)行測評。
3.0.2 建筑物在建設(shè)工程中應(yīng)選用質(zhì)量合格并符合使用要求的材料和產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用國家或地方管理部門禁止、限制和淘汰的材料和產(chǎn)品。
3.0.3 民用建筑能效的測評標(biāo)識分為建筑能效理論值標(biāo)識和建筑能效實測值標(biāo)識兩個階段。民用建筑能效理論值標(biāo)識在建筑物竣工驗收合格之后進(jìn)行，建筑能效理論值標(biāo)識有效期為1年。建筑能效理論值標(biāo)識后，應(yīng)對建筑實際能效進(jìn)行為期不少于1年的現(xiàn)場連續(xù)實測，根據(jù)實測結(jié)果對建筑能效理論值標(biāo)識進(jìn)行修正，給出建筑能效實測值標(biāo)識結(jié)果，有效期為5年。
3.0.4 民用建筑能效的測評標(biāo)識應(yīng)以單棟建筑為對象，且包括與該建筑相聯(lián)的管網(wǎng)和冷熱源設(shè)備。在對相關(guān)文件資料、部品和構(gòu)件性能檢測報告審查以及現(xiàn)場抽查檢驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合建筑能耗計算分析及實測結(jié)果，綜合進(jìn)行測評。
3.0.5 建筑能耗計算分析軟件應(yīng)由建筑能效標(biāo)識管理部門指定。
3.0.6 民用建筑能效的測評標(biāo)識內(nèi)容包括基礎(chǔ)項、規(guī)定項與選擇項。
1 基礎(chǔ)項：按照國家現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求和方法，計算或?qū)崪y得到的建筑物單位面積采暖空調(diào)耗能量。
2 規(guī)定項：除基礎(chǔ)項外，按照國家現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，圍護(hù)結(jié)構(gòu)及采暖空調(diào)系統(tǒng)必須滿足的項目。
3 選擇項：對高于國家現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的用能系統(tǒng)和工藝技術(shù)加分的項目。
3.0.7 民用建筑能效標(biāo)識劃分為五個等級。
3.0.8 建筑能效理論值標(biāo)識階段，當(dāng)基礎(chǔ)項達(dá)到節(jié)能50~65%且規(guī)定項均滿足要求時，標(biāo)識為一星；當(dāng)基礎(chǔ)項達(dá)到節(jié)能65~75%且規(guī)定項均滿足要求時，標(biāo)識為二星；當(dāng)基礎(chǔ)項達(dá)到節(jié)能75~85%以上且規(guī)定項均滿足要求時，標(biāo)識為三星；當(dāng)基礎(chǔ)項達(dá)到節(jié)能85%以上且規(guī)定項均滿足要求時，標(biāo)識為四星。若選擇項所加分?jǐn)?shù)超過60分（滿分100分）則再加一星。
3.0.9 建筑能效實測值標(biāo)識階段，將基礎(chǔ)項（實測能耗值及能效值）寫入標(biāo)識證書，但不改變建筑能效理論值標(biāo)識等級；規(guī)定項必須滿足要求，否則取消建筑能效理論值標(biāo)識結(jié)果；根據(jù)選擇項結(jié)果對建筑能效理論值標(biāo)識等級進(jìn)行調(diào)整。若建筑能效理論值標(biāo)識結(jié)果被取消，委托方須重新申請民用建筑能效測評標(biāo)識。
4. 標(biāo)識程序
4.0.1 申請建筑能效理論值標(biāo)識時，委托方應(yīng)提供下列資料：
1 項目立項、審批等文件；
2 建筑施工設(shè)計文件審查報告及審查意見；
3 全套竣工驗收合格的項目資料和一套完整的竣工圖紙；
4 與建筑節(jié)能相關(guān)的設(shè)備、材料和部品的產(chǎn)品合格證；
5 由國家認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)出具的項目圍護(hù)結(jié)構(gòu)部品熱工性能及產(chǎn)品節(jié)能性能檢測報告或建筑門窗節(jié)能性能標(biāo)識證書和標(biāo)簽以及《建筑門窗節(jié)能性能標(biāo)識測評報告》；
6 節(jié)能工程及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查記錄和驗收報告；
7 采暖空調(diào)系統(tǒng)運行調(diào)試報告；
8 應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)的情況報告；
9 建筑能效理論值。
4.0.2 建筑能效理論值的內(nèi)容包括基礎(chǔ)項、規(guī)定項和選擇項的計算和測評報告，內(nèi)容詳見第5章和第6章。測評應(yīng)符合以下規(guī)定：
1 基礎(chǔ)項測評應(yīng)以竣工驗收資料為依據(jù)，性能參數(shù)以施工過程中見證取樣的檢測報告為主，輔以現(xiàn)場抽查的檢測數(shù)據(jù)。
2 規(guī)定項和選擇項測評應(yīng)以現(xiàn)場抽查為主，并輔以施工過程中的驗收報告和檢測報告。
4.0.3 建設(shè)主管部門依據(jù)建筑能效理論值標(biāo)識的申請材料核發(fā)建筑能效理論值測評標(biāo)識。
4.0.4 對建筑實際能效進(jìn)行為期不少于1年的現(xiàn)場連續(xù)實測后，委托方申請建筑能效實測值標(biāo)識時，應(yīng)提供下列資料：
1 采暖空調(diào)能耗計量報告；
2 與建筑節(jié)能相關(guān)的設(shè)備、材料和部品的運行記錄；
3 應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)的運行情況報告；
4 建筑能效實測值。
4.0.5 建筑能效實測值的內(nèi)容包括基礎(chǔ)項、規(guī)定項和選擇項的運行實測檢驗報告，內(nèi)容詳見第8章和第9章。
4.0.6 建設(shè)主管部門依據(jù)建筑能效實測值標(biāo)識的申請材料核發(fā)建筑能效實測值測評標(biāo)識。
5. 居住建筑能效理論值
5.1 基礎(chǔ)項
5.1.1 居住建筑應(yīng)進(jìn)行建筑物單位建筑面積采暖空調(diào)全年耗能量計算。能耗計算應(yīng)符合以下規(guī)定：
1 嚴(yán)寒寒冷地區(qū)應(yīng)計算建筑物單位建筑面積采暖全年耗能量及建筑物耗熱量指標(biāo)；
2 夏熱冬冷地區(qū)應(yīng)計算建筑物單位建筑面積采暖空調(diào)全年耗能量；
3 夏熱冬暖地區(qū)應(yīng)計算建筑物單位建筑面積空調(diào)全年耗能量。
測評方法：軟件評估、性能測試
5.1.2 建筑能耗計算所需數(shù)據(jù)應(yīng)按下列方法取得：
1 建筑物構(gòu)造尺寸按竣工圖紙。
2 建筑物外門、外窗的保溫和氣密性能應(yīng)按施工進(jìn)場見證取樣檢測報告為準(zhǔn)。
3 外墻保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)按施工進(jìn)場見證取樣檢測報告為準(zhǔn)，其厚度按現(xiàn)場抽查的厚度和施工驗收時厚度的平均值。現(xiàn)場抽查數(shù)量按照《建筑節(jié)能施工驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。當(dāng)差異較大時，應(yīng)現(xiàn)場抽樣檢測墻體傳熱系數(shù)。
4 樓梯間隔墻和地面按施工驗收報告。
5 屋面材料的導(dǎo)熱系數(shù)按施工進(jìn)場見證取樣檢測報告，其厚度按施工驗收時的平均厚度。如有必要時可進(jìn)行檢測。
5.2 規(guī)定項
5.2.1 外窗應(yīng)具有良好的密閉性能，嚴(yán)寒寒冷地區(qū)建筑的外窗氣密性等級符合《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-95第4.2.5條的規(guī)定，夏熱冬冷地區(qū)符合《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001第4.0.7條的規(guī)定，夏熱冬暖地區(qū)符合《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75-2003第4.0.11條的規(guī)定。
測評方法：性能測試、文件審查、現(xiàn)場檢查
5.2.2 嚴(yán)寒寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)外墻與屋面的熱橋部位（如空調(diào)板、腰線等）均應(yīng)采取保溫措施，以保證熱橋部位的內(nèi)表面溫度在室內(nèi)空氣設(shè)計溫、濕度條件下不低于露點溫度。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查、性能測試
5.2.3 嚴(yán)寒寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)門窗洞口之間的密封方法和材料應(yīng)符合相應(yīng)的節(jié)能設(shè)計要求。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
5.2.4 除電力充足和供電政策支持、或者建筑所在地?zé)o法利用其他形式的能源外，嚴(yán)寒寒冷地區(qū)的住宅內(nèi)，不應(yīng)采用直接電熱采暖。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
5.2.5 以地源熱泵、水源熱泵為空調(diào)機(jī)組冷熱源時，應(yīng)確保水資源不被破壞，不被污染，不被浪費。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
5.2.6 鍋爐的設(shè)計效率不應(yīng)低于表5.2.6中規(guī)定的數(shù)值。
表5.2.6 鍋爐的最低設(shè)計效率
鍋爐類型、燃料種類及發(fā)熱值 在下列鍋爐容量（MW）下的設(shè)計效率（%）
0.7 1.4 2.8 4.2 7.0 14.0 >28.0
燃煤 煙煤 Ⅱ － － 73 74 78 79 80
Ⅲ － － 74 76 78 80 82
燃油、燃?xì)?86 87 87 88 89 90 90
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
5.2.7 采用戶式燃?xì)鉅t作為熱源時，應(yīng)設(shè)置專用的進(jìn)氣及排煙通道，并應(yīng)符合下列要求：
1 燃?xì)鉅t自身必須配置有完善且可靠的自動安全保護(hù)裝置；
2 燃?xì)鉄犸L(fēng)供暖爐的額定熱效率不低于80％；
3 燃?xì)鉄崴┡癄t的額定熱效率不低于89％，部分負(fù)荷下的熱效率不低于85％；
4 具有同時自動調(diào)節(jié)燃?xì)饬亢腿紵諝饬康墓δ�，并配置有室溫控制器�?BR>5 配套供應(yīng)的循環(huán)水泵的工況參數(shù)，與采暖系統(tǒng)的要求相匹配。
5.2.8 電機(jī)驅(qū)動壓縮機(jī)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，在額定制冷工況和規(guī)定條件下，性能系數(shù)（COP）不應(yīng)低于表5.2.8的規(guī)定。
表5.2.8 冷水（熱泵）機(jī)組制冷性能系數(shù)
類型 額定制冷量（kW） 性能系數(shù)（W/W）
水冷 活塞式/渦旋式 <528528~1163>1163 3.84.04.2
螺桿式 <528528~1163>1163 4.104.304.60
離心式 <528528~1163>1163 4.404.705.10
風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻 活塞式/渦旋式 ≤50>50 2.402.60
螺桿式 ≤50>50 2.602.80
測評方法：文件審查
5.2.9 名義制冷量大于7100W、采用電機(jī)驅(qū)動壓縮機(jī)的單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)時，在名義制冷工況和規(guī)定條件下，其能效比（EER）不應(yīng)低于表5.2.9的規(guī)定。
表5.2.9 單元式機(jī)組能效比
類型 能效比（W/W）
風(fēng)冷式 不接風(fēng)管 2.60
接風(fēng)管 2.30
水冷式 不接風(fēng)管 3.00
接風(fēng)管 2.70
測評方法：文件審查
5.2.10 集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比（EHR）值應(yīng)符合下式要求：
(5.2.10-1)
(5.2.10-2)
式中：N —— 水泵在設(shè)計工況點的軸功率，kW；
Q —— 建筑供熱負(fù)荷，kW；
η —— 電機(jī)和傳動部分的效率；
采用直聯(lián)方式時，η = 0.85；
采用聯(lián)軸器連接方式時，η = 0.83；
Δt —— 設(shè)計供回水溫度差，oC。系統(tǒng)中管道全部采用鋼管連接時：取Δt = 25 oC；系統(tǒng)中管道有部分采用塑料管材連接時，取Δt = 20 oC；
ΣL —— 室外主干線（包括供回水管）總長度，m；
當(dāng)ΣL≤500m時，a = 0.0115；
當(dāng)500<ΣL<1000m時，a = 0.0092；
當(dāng)ΣL≥1000m時，a = 0.0069。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
5.2.11 設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑，采取分室（戶）溫度控制設(shè)施，并設(shè)置分戶熱量分?jǐn)傃b置或預(yù)留安裝該裝置的位置。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
5.2.12 鍋爐房和熱力站的一次水總管和二次水總管上，必須設(shè)置計量總供熱量的熱量表；集中采暖系統(tǒng)中的建筑物應(yīng)在熱力入口處設(shè)置熱量表，作為該建筑物采暖耗熱量的依據(jù)，并設(shè)置過濾器。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
5.2.13 集中采暖空調(diào)水系統(tǒng)采取有效的水力平衡措施。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
5.2.14 區(qū)域供熱鍋爐房和熱力站，除必須設(shè)計和配置必要的保證安全運行的控制環(huán)節(jié)外，還應(yīng)設(shè)計和配置保證供熱質(zhì)量及實現(xiàn)節(jié)能的下列環(huán)節(jié)：
1 按需供熱，設(shè)置供熱量自動控制裝置（氣候補(bǔ)償器）；
2 實時檢測。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
5.3 選擇項
5.3.1 根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮�、風(fēng)能等可再生能源。
測評方法：文件審查、軟件評估、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：55，根據(jù)可再生能源使用占建筑采暖空調(diào)及生活熱水能耗的比例加分，見表5.3.1。
表5.3.1 可再生能源加分等級
可再生能源使用占建筑采暖空調(diào)及生活熱水能耗的比例（%） 分?jǐn)?shù)
<20 5
20~50 15
50~70 35
>70 55
5.3.2 在住宅小區(qū)規(guī)劃布局、建筑單體設(shè)計時，進(jìn)行科學(xué)的自然通風(fēng)與自然采光設(shè)計，以充分利用自然能源。
測評方法：文件審查、計算分析報告、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：20，其中建筑物具有良好朝向5分，能組織良好通風(fēng)5分，采用有效遮陽措施10分
5.3.3 設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的能量回收系統(tǒng)（裝置）。設(shè)置分散系統(tǒng)的住宅所選用的空調(diào)器達(dá)到國家空調(diào)節(jié)能級別。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：15
5.3.4 其他新型節(jié)能措施，并提供相應(yīng)節(jié)能技術(shù)報告。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：每項措施加5分，替代措施總分不超過10分。
6. 公共建筑能效理論值
6.1 基礎(chǔ)項
6.1.1 公共建筑應(yīng)進(jìn)行建筑物單位建筑面積采暖空調(diào)全年耗能量計算。
測評方法：軟件評估、性能測試
6.1.2 建筑能耗計算分析所需數(shù)據(jù)獲得方式同5.1.2。
6.2 規(guī)定項
6.2.1 建筑外窗的氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB7107-2002規(guī)定的4級要求。透明幕墻的氣密性不低于《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225規(guī)定的3級要求。
測評方法：性能測試、文件審查、現(xiàn)場檢查
6.2.2 外墻與屋面的熱橋部位（如空調(diào)板、腰線等）均應(yīng)采取保溫措施，以保證熱橋部位的內(nèi)表面溫度在室內(nèi)空氣設(shè)計溫、濕度條件下不低于露點溫度。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查、性能測試（圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷檢測）
6.2.3 除了符合下列情況之一外，不得采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源：
1 電力充足、供電政策支持和電價優(yōu)惠地區(qū)的建筑；
2 以供冷為主，采暖負(fù)荷較小且無法利用熱泵提供熱源的建筑；
3 無集中供熱與燃?xì)庠�，用煤、油等燃料受到環(huán)�；蛳绹�(yán)格限制的建筑；
4 利用可再生能源發(fā)電地區(qū)的建筑；
5 內(nèi)、外區(qū)合一的變風(fēng)量系統(tǒng)中需要對局部外區(qū)進(jìn)行加熱的建筑。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
6.2.4 以地源熱泵、水源熱泵為空調(diào)機(jī)組冷熱源時，應(yīng)確保水資源不被破壞，不被污染，不被浪費。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
6.2.5 鍋爐的額定熱效率不應(yīng)低于表6.2.5中規(guī)定的數(shù)值。
表6.2.5 鍋爐額定熱效率
類型 熱效率（%）
燃煤（II類煙煤）蒸汽、熱水鍋爐 78
燃油、燃?xì)庹羝�、熱水鍋爐 89
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
6.2.6 電機(jī)驅(qū)動壓縮機(jī)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，在額定制冷工況和規(guī)定條件下，性能系數(shù)（COP）不應(yīng)低于表5.2.7的規(guī)定。
測評方法：文件審查
6.2.7 名義制冷量大于7100W、采用電機(jī)驅(qū)動壓縮機(jī)的單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機(jī)組時，在名義制冷工況和規(guī)定條件下，其能效比（EER）不應(yīng)低于表5.2.8的規(guī)定。
測評方法：文件審查
6.2.8 蒸汽、熱水型溴化鋰吸收式冷水機(jī)組及直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組應(yīng)選用能量調(diào)節(jié)裝置靈敏、可靠的機(jī)型，在名義工況下的性能參數(shù)應(yīng)符合表6.2.8的規(guī)定。
表6.2.8 溴化鋰吸收式機(jī)組性能參數(shù)
機(jī)型 名義工況 性能參數(shù)
冷（溫）水進(jìn)/出口溫度（oC） 冷卻水進(jìn)/出口溫度（oC） 蒸汽壓力（MPa） 單位制冷量蒸汽耗量[kg/（kWh）] 性能參數(shù)（W/W）
制冷 供熱
蒸汽雙效 18/13 30/35 0.25 ≤1.40
12/7 0.4
0.6 ≤1.31
0.8 ≤1.28
直燃 供冷12/7 30/35 ≥1.10
供熱出口60 ≥0.90
注：直燃機(jī)的性能系數(shù)為：制冷量（供熱量）/[加熱源消耗量（以低位熱值計）+電力消耗量（折算成一次能）]。
測評方法：文件審查
6.2.9 集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比（EHR）值應(yīng)符合式(5.2.10-1)、(5.2.10-2)的要求。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
6.2.10 集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率（Ws）應(yīng)按下式計算，并不應(yīng)大于表6.2.10中的規(guī)定。
(6.2.10)
式中：Ws —— 單位風(fēng)量耗功率，W/(m3/h)；
P —— 風(fēng)機(jī)全壓值，Pa；
ηt —— 包含風(fēng)機(jī)、電機(jī)及傳動效率在內(nèi)的總效率，%。
表6.2.10 風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率限值[W/(m3/h)]
系統(tǒng)型式 辦公建筑 商業(yè)、旅館建筑
粗效過濾 粗、中效過濾 粗效過濾 粗、中效過濾
兩管制定風(fēng)量系統(tǒng) 0.42 0.48 0.46 0.52
四管制定風(fēng)量系統(tǒng) 0.47 0.53 0.51 0.58
兩管制變風(fēng)量系統(tǒng) 0.58 0.64 0.62 0.68
四管制變風(fēng)量系統(tǒng) 0.63 0.69 0.67 0.74
普通機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng) 0.32
注：1 普通機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)中不包括廚房等需要特定過濾裝置的房間的通風(fēng)系統(tǒng)；2 嚴(yán)寒地區(qū)增設(shè)預(yù)熱盤管時，單位風(fēng)量耗功率可增加0.035[W/(m3/h)]；3 當(dāng)空氣調(diào)節(jié)機(jī)組內(nèi)采用濕膜加濕方法時，單位風(fēng)量耗功率可增加0.053[W/(m3/h)]。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
6.2.11 空氣調(diào)節(jié)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比（ER）應(yīng)按下式計算，且不應(yīng)大于表6.2.11中的規(guī)定值。
(6.2.11)
式中：H —— 水泵設(shè)計揚(yáng)程，m；
ΔT —— 供回水溫差，oC；
η —— 水泵在設(shè)計工作點的效率，%。
表6.2.11 空氣調(diào)節(jié)冷熱水系統(tǒng)的最大輸送能效比（ER）
管道類型 兩管制熱水管道 四管制熱水管道 空調(diào)冷水管道
嚴(yán)寒地區(qū) 寒冷地區(qū)/夏熱冬冷地區(qū) 夏熱冬暖地區(qū)
ER 0.00577 0.00433 0.00865 0.00673 0.0241
注：兩管制熱水管道系統(tǒng)中的輸送能效比值，不適用于采用直燃式冷熱水機(jī)組作為熱源的空氣調(diào)節(jié)熱水系統(tǒng)。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
6.2.12 設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑，采取室溫調(diào)節(jié)設(shè)施。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
6.2.13 系統(tǒng)的劃分和布置應(yīng)能實現(xiàn)分區(qū)熱量計量。每棟建筑及其冷、熱源站房應(yīng)設(shè)置冷、熱量計量裝置。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
6.2.14 集中采暖空調(diào)水系統(tǒng)采取有效的水力平衡措施。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
6.2.15 集中采暖與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)設(shè)有監(jiān)測和控制系統(tǒng)。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
6.2.16 公共場所和部位的照明功率密度符合《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。照明采用節(jié)能燈具，除電梯廳外均應(yīng)采用節(jié)能開關(guān)進(jìn)行控制。在自然采光的區(qū)域設(shè)定時或光電控制的照明系統(tǒng)。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查
6.3 選擇項
6.3.1 根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮堋L(fēng)能等可再生能源。
測評方法：文件審查、軟件評估、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：55，根據(jù)可再生能源使用占建筑采暖空調(diào)及生活熱水能耗的比例加分，見表6.3.1。
表6.3.1 可再生能源加分等級
可再生能源使用占建筑采暖空調(diào)及生活熱水能耗的比例（%） 分?jǐn)?shù)
<20 5
20~50 15
50~70 35
>70 55
6.3.2 在建筑規(guī)劃布局、單體設(shè)計時，進(jìn)行科學(xué)的自然通風(fēng)與自然采光設(shè)計，以充分利用自然能源。
測評方法：文件審查、計算分析報告、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：5
6.3.3 采用適宜的蓄冷蓄熱技術(shù)和新型節(jié)能的空氣調(diào)節(jié)方式。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：5
6.3.4 設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的公共建筑，采用切實有效的能量回收系統(tǒng)（裝置）。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：5
6.3.5 建筑用生活熱水或采暖選用余熱或廢熱利用等方式提供。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：10
6.3.6 空調(diào)系統(tǒng)能根據(jù)全年空調(diào)負(fù)荷變化規(guī)律，進(jìn)行全新風(fēng)或可變新風(fēng)比等節(jié)能控制調(diào)節(jié)，滿足季節(jié)及部分負(fù)荷要求。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：5
6.3.7 空調(diào)系統(tǒng)能進(jìn)行變水量或變風(fēng)量節(jié)能控制調(diào)節(jié)。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：5
6.3.8 樓宇自控系統(tǒng)功能完善，各子系統(tǒng)均能實現(xiàn)自動檢測與控制。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：5
6.3.9 具有完善的用能管理制度，對建筑冷熱源、空調(diào)輸配系統(tǒng)、照明、生活熱水、家用電器等部分能耗實現(xiàn)分項和分區(qū)域計量與統(tǒng)計，通過科學(xué)運行管理模式進(jìn)行節(jié)能。采用樓宇自控系統(tǒng)的建筑物，應(yīng)具有以下節(jié)能管理措施：
1 冷熱源設(shè)備采用群控方式，樓宇自控系統(tǒng)（BAS）可根據(jù)冷熱源負(fù)荷的需求自動調(diào)節(jié)冷熱源機(jī)組臺選的啟停控制；
2 進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備最佳啟停和運行時間控制；
3 自動控制公共區(qū)域和外立面照明的開啟和關(guān)閉。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：5
6.3.10 當(dāng)測評建筑未采用第6.3.2~6.3.9條的節(jié)能措施時，可由其他新型節(jié)能措施替代，并提供相應(yīng)節(jié)能技術(shù)報告。
測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分?jǐn)?shù)：每項措施加5分，替代措施總分不超過15分。
7. 測評方法
7.0.1 測評方法包括軟件評估、文件審查、現(xiàn)場檢查及性能測試。
7.0.2 建筑能耗計算分析軟件的功能和算法必須符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
7.0.3 文件審查主要針對文件的合法性、完整性及時效性進(jìn)行審查。
7.0.4 現(xiàn)場檢查為設(shè)計符合性檢查，對文件、檢測報告等進(jìn)行核對。
7.0.5 性能測試方法和抽樣數(shù)量按節(jié)能建筑相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。性能測試內(nèi)容如下，其中已有檢測項目不再重復(fù)進(jìn)行，但需提供相關(guān)報告。
1 墻體、門窗、保溫材料的熱工性能；
2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷檢測；
3 外窗及陽臺門氣密性等級檢測；
4 平衡閥、采暖散熱器、恒溫控制閥、熱計量裝置檢測，抽樣數(shù)量為至少抽查0.5%，并不得小于3處，不足3處時，應(yīng)全數(shù)檢查；
5 冷熱源設(shè)備的能效檢測，抽樣數(shù)量為至少抽查1/3；
6 太陽能集熱器的效率檢測；
7 水力平衡度檢測。
8. 居住建筑能效實測值
8.1 基礎(chǔ)項
8.1.1 居住建筑應(yīng)進(jìn)行單位建筑面積建筑總能耗實測；采用集中采暖或空調(diào)的居住建筑還應(yīng)進(jìn)行單位采暖耗熱量或單位空調(diào)耗冷量實測。
8.1.2 建筑總能耗是指采暖空調(diào)、照明、生活熱水等所有耗能系統(tǒng)及設(shè)備的耗能總量。耗能的種類包括電能、燃?xì)�、蒸汽等各種能源形式。
8.1.3 單位采暖耗熱量或單位空調(diào)耗冷量的檢測應(yīng)以單體建筑為對象，應(yīng)在采暖或空調(diào)系統(tǒng)正常運行后進(jìn)行，檢測持續(xù)時間宜為整個采暖期或供冷期。
8.1.4 單位采暖耗熱量或單位空調(diào)耗冷量的檢測方法應(yīng)符合《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ132-2008附錄B的規(guī)定。
8.2 規(guī)定項
8.2.1 室內(nèi)采暖空調(diào)效果檢測
檢驗方法：建筑物室內(nèi)采暖空調(diào)效果應(yīng)達(dá)到設(shè)計圖紙和國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。
8.2.2 鍋爐實際運行效率檢測
檢測方法：符合《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ132-2008的規(guī)定
8.2.3 室外管網(wǎng)熱損失率檢測
檢測方法：符合《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ132-2008的規(guī)定
8.2.4 集中采暖系統(tǒng)耗電輸熱比檢測
檢測方法：符合《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ132-2008的規(guī)定
8.3 選擇項
8.3.1 參照第9.3節(jié)公共建筑運行實測檢驗選擇項要求。
9. 公共建筑能效實測值
9.1 基礎(chǔ)項
9.1.1 公共建筑應(yīng)進(jìn)行單位建筑面積建筑總能耗、單位建筑面積采暖空調(diào)耗能量及采暖空調(diào)系統(tǒng)的實際運行能效的實測。
9.1.2 建筑總能耗是指采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、辦公設(shè)備、動力設(shè)備、生活熱水等所有耗能系統(tǒng)的耗能總量。耗能的種類包括電能、燃?xì)�、蒸汽等各種能源形式。
9.1.3 采暖空調(diào)耗能量應(yīng)包括采暖空調(diào)系統(tǒng)耗電量、其他類型的耗能量（燃?xì)�、蒸汽、煤、油等），及區(qū)域集中冷熱源提供供熱、供冷量。
9.1.4 建筑總能耗通過查閱建筑物的能源消耗清單，并輔以現(xiàn)場實測的方法確定。
9.1.5 采暖與空調(diào)系統(tǒng)的實際運行能效應(yīng)分別實測。采暖或空調(diào)系統(tǒng)的實際運行能效應(yīng)為實測采暖或空調(diào)耗能量與實測供熱或供冷量的比值。
9.1.6 單位采暖空調(diào)耗能量可采用以下方法：
1 對于已設(shè)分項計量裝置的建筑，其采暖空調(diào)能耗可根據(jù)計量結(jié)果確定。
2 對于未設(shè)分項計量裝置的建筑，可采用以下方法確定建筑能耗：
1) 對采暖空調(diào)系統(tǒng)性能進(jìn)行現(xiàn)場測試，根據(jù)測試結(jié)果并結(jié)合以往運行記錄進(jìn)行分析計算；
2) 設(shè)置監(jiān)測儀表，對采暖空調(diào)系統(tǒng)能耗進(jìn)行長期檢測，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果計算。
9.1.7 建筑物供熱或供冷量應(yīng)采用熱計量裝置在建筑物熱力入口處或主供水回路上檢測，供回水溫度和流量傳感器的安裝宜滿足相關(guān)產(chǎn)品的使用要求。
9.2 規(guī)定項
9.2.1 室內(nèi)采暖空調(diào)效果檢測；
檢驗方法：建筑物室內(nèi)采暖空調(diào)效果應(yīng)達(dá)到設(shè)計圖紙和國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。
9.2.2 冷水機(jī)組實際運行效率檢測；
檢驗方法：冷水機(jī)組實際運行效率應(yīng)不低于同類機(jī)組3級水平所對應(yīng)的限值。
9.2.3 采暖空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)水泵的實際運行效率檢測；
檢驗方法：采暖和空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)泵的實際運行效率應(yīng)不低于設(shè)計和設(shè)備銘牌值的80%。
9.2.4 系統(tǒng)供回水溫度的檢測；
檢驗方法：采暖和空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)泵低于設(shè)計供回水溫差40%的實際運行時間不應(yīng)超過總運行時間的15%。集中采暖空調(diào)水系統(tǒng)主分支管處的回水溫度最大差值不應(yīng)大于1℃。
9.2.5 空調(diào)機(jī)組和新風(fēng)機(jī)組風(fēng)量和輸入功率的檢測；
檢驗方法：空調(diào)機(jī)組和新風(fēng)機(jī)組現(xiàn)場實測的風(fēng)量和輸入功率不應(yīng)大于設(shè)計或設(shè)備銘牌值的20%。
9.2.6 冷卻塔實際運行效率的檢測；
檢驗方法：冷卻塔的實際運行效率不應(yīng)低于設(shè)計或設(shè)備銘牌值的90%。
9.3 選擇項
9.3.1 可再生能源實際應(yīng)用效果的測試評估；
檢驗方法：提供第三方測試評估報告。
9.3.2 蓄冷蓄熱等新型節(jié)能技術(shù)實際應(yīng)用效果的測評；
檢驗方法：提供第三方測試評估報告。
9.3.3 能量熱回收裝置的效率檢測；
檢驗方法：提供第三方測試評估報告。
9.3.4 余熱或廢熱利用技術(shù)實際應(yīng)用效果的測評；
檢驗方法：提供第三方測試評估報告。
9.3.5 全新風(fēng)或可變新風(fēng)技術(shù)實際應(yīng)用效果的檢測；
檢驗方法：提供第三方測試評估報告。
9.3.6 變風(fēng)量或變水量節(jié)能控制調(diào)節(jié)應(yīng)用效果的檢測。
檢驗方法：提供第三方測試評估報告。
9.3.7 其他新型節(jié)能措施實際應(yīng)用效果的檢測；
檢驗方法：提供第三方測試評估報告。
10. 建筑能效測評標(biāo)識報告
10.0.1 民用建筑能效理論值標(biāo)識報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1 民用建筑能效測評匯總表；
2 民用建筑能效標(biāo)識匯總表；
3 建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能表；
4 建筑和用能系統(tǒng)概況；
5 基礎(chǔ)項計算說明書；
6 測評過程中依據(jù)的文件及性能檢測報告；
7 民用建筑能效測評標(biāo)識聯(lián)系人、電話和地址等。
10.0.2 基礎(chǔ)項計算說明書應(yīng)包括計算輸入數(shù)據(jù)、軟件名稱及計算過程等。
10.0.3 民用建筑能效實測值標(biāo)識報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1 建筑和用能系統(tǒng)概況；
2 基礎(chǔ)項實測檢驗報告；
3 規(guī)定項實測檢驗報告；
4 選擇項測試評估報告；
5 測評過程中依據(jù)的文件及性能檢測報告；
6 民用建筑能效測評標(biāo)識聯(lián)系人、電話和地址等。
